Relamping LED pour les copropriétés : Modernisez vos parties communes et réduisez vos charges d'éclairage
Groupe APB, votre partenaire expert pour sécuriser et valoriser votre copropriété.
- Gestion de dossiers administratifs complète
- Montage et sécurisation des primes CEE et aides copropriété LED
- Réduction de la consommation éclairage copropriété jusqu'à 80 %
- Étude technique gratuite en 72h
Programmer une étude technique personnalisée avec un expert du Groupe APB
Nos solutions d’isolations thermiques pour copropriétés
Éclairage LED
Nos solutions d'isolation pour :
120
de réduction de consommation
80%
de travaux pouvant être financés
2 à 5 ans
de réduction de consommation
100%
des démarches prises en charge
Nos réalisations
Des exemples de chantiers
Résidence à Colombes (92)
9,5 kW de puissance totale
50 000 h de durée de vie
96 luminaires LED installés
Détection intelligente
58 %
D’économies sur la facture
3 200 €
D’économies par an
Nous contacter
Nos équipes vous accompagnent de l’étude à la réalisation de votre projet LED.
- 01 89 70 74 92
4,7/5
Notre accompagnement
Tout projet de relamping LED commence par une étude des besoins de la copropriété
01
Audit du parc d'éclairage et analyse des consommations
Recensement de l’ensemble des luminaires de vos parties communes (halls, couloirs, escaliers, caves, parking, espaces extérieurs), identification des technologies en place et calcul de la consommation annuelle d’éclairage de votre copropriété pour estimer le potentiel d’économies.
02
Visite technique sur site et préconisation LED
Analyse des contraintes spécifiques de chaque zone (indice de protection requis, hauteur de montage, niveaux d’éclairement à atteindre), simulation photométrique sur logiciel DIALux et sélection des ampoules LED et luminaires LED adaptés à votre copropriété.
03
Montage complet et sécurisation des aides
Constitution et dépôt de la demande d’aide au relamping LED de votre copropriété (fiche CEE BAT-EQ-127) avant démarrage des travaux, gestion de l’ensemble des démarches administratives et optimisation du montant de prime mobilisable.
04
Installation des équipements et réception
Remplacement des luminaires par nos techniciens qualifiés RGE sans interruption prolongée de l’éclairage des parties communes, contrôle des niveaux d’éclairement à la réception et remise du dossier de récolement pour le déblocage de la prime.
Passez à l’action
Tout projet commence par un audit
Nos experts vous accompagnent dans l’analyse de vos besoins adaptées à vos bâtiments et à votre activité.
Le relamping LED, un levier stratégique pour réduire la consommation d'éclairage de votre copropriété
Le choix économique pour votre copropriété
L’éclairage des parties communes représente une part significative des charges électriques collectives d’une copropriété. Le passage à l’éclairage LED dans les parties communes de votre copropriété permet de réduire ce poste de 50 à 70 % dès la première année, sans diminution du niveau d’éclairement.
Couplé à des détecteurs de présence et à des minuteries intelligentes, l’économie peut dépasser 80 %, une réduction directement visible sur les charges communes de chaque copropriétaire.
- Audit lumineux et simulation photométrique personnalisée
- Gestion complète des démarches de primes CEE
- Projet éligible aux aides et dispositifs existants
- Installation certifiée RGE et maintenance incluse
Les avantages de l’ITE en copropriété
Pourquoi investir dans le relamping LED de votre copropriété ?
Réduisez durablement les charges d'éclairage de votre copropriété
Les luminaires LED consomment 50 à 70 % d’énergie en moins que les tubes fluorescents, halogènes ou lampes à incandescence qu’ils remplacent, pour une durée de vie deux à cinq fois supérieure. Ces économies sont récurrentes, mesurables dès la première facture et indépendantes des fluctuations du prix de l’électricité.
Respectez les obligations réglementaires sur l'éclairage des parties communes
La directive européenne ErP a interdit la commercialisation des tubes fluorescents T8 et T5 depuis 2023. Tout remplacement d’une source lumineuse dans les parties communes de votre copropriété doit désormais être réalisé en LED. Les niveaux d’éclairement minimaux imposés par le règlement sanitaire départemental (20 lux dans les escaliers, 50 lux dans les halls) doivent également être respectés et maintenus.
Sécurisez et valorisez les espaces communs de votre immeuble
Un éclairage LED performant améliore la qualité de vie des résidents dans les parties communes avec un meilleur rendu des couleurs, une lumière sans scintillement, et un démarrage instantané. L’éclairage extérieur de votre copropriété avec des systèmes à détection de présence renforce la sécurité des résidents tout en maintenant les consommations nocturnes au niveau le plus bas possible.
L’isolation thermique au service des copropriétés
Le relamping LED d'une copropriété, un investissement à retour rapide
Pourquoi engager un projet de relamping LED de votre copropriété dès à présent ?
Chaque année avec un éclairage énergivore dans les parties communes de votre copropriété représente un surcoût inutile sur les charges de l’ensemble des copropriétaires. Le relamping LED est l’opération de rénovation énergétique offrant le retour sur investissement le plus rapide : souvent inférieur à 3 ans, parfois immédiat lorsque la prime CEE couvre la totalité du coût des travaux. Un dossier bien monté et déposé avant le démarrage des travaux est la condition pour en bénéficier.
Pourquoi faire appel à un spécialiste du relamping LED en copropriété ?
Le relamping des parties communes d’une copropriété implique de maîtriser à la fois les contraintes techniques (indices de protection selon les zones, niveaux d’éclairement réglementaires, compatibilité des variateurs) et les démarches administratives liées aux primes CEE. Notre expertise couvre ces deux dimensions et garantit un projet conforme, optimisé et financé au maximum des aides disponibles.
Les aides disponibles pour l'éclairage LED des copropriétés
| Dispositif | Bénéficiaires | Avantages |
|---|---|---|
|
CEE (BAT-EQ-127) |
Toutes les copropriétés |
Prime directe selon économies d’énergie générées |
|
MaPrimeRénov’ Copropriété |
Copropriétés (travaux intégrés à un programme global) |
Selon gain énergétique global du projet |
|
Éco-PTZ collectif |
Toutes les copropriétés |
Jusqu’à 30 000 € par lot, sans intérêt |
|
TVA réduite |
Travaux dans immeuble de plus de 2 ans |
5,5 % au lieu de 20 % |
|
Aides régionales et locales |
Variable selon localisation |
Selon dispositifs en vigueur |
Un investissement énergétique rentable et sécurisé sur le long terme
Un projet de relamping LED dans les parties communes de votre copropriété permet de réduire la consommation d’éclairage de 50 à 70 % dès la mise en service. Selon la taille du parc lumineux et la prime CEE mobilisable, le retour sur investissement se situe entre 1 et 3 ans. La durée de vie des luminaires LED (50 000 heures minimum) garantit 15 à 20 ans d’exploitation sans remplacement des sources lumineuses, éliminant pratiquement les coûts de maintenance sur cette période.
Face à la hausse structurelle des prix de l’électricité et à l’interdiction progressive des technologies d’éclairage obsolètes, moderniser l’éclairage des parties communes de votre copropriété est un choix stratégique pour réduire les charges, améliorer le confort des résidents et sécuriser la conformité réglementaire de votre immeuble.
Un levier clé pour réduire les déperditions thermiques
Tout savoir sur
l’isolation des copropriétés
BAT-EN-103 : La fiche pour l’isolation d’un plancher d’un bâtiment tertiaire en 2026
Fiche BAT-EN-102 : Isolation des murs en bâtiment tertiaire en 2026
BAT-EN-101 : La fiche pour l’isolation de combles ou de toiture en bâtiment tertiaire
FAQs
Questions fréquentes sur le relamping LED d’une copropriété
Quelles aides sont disponibles pour le relamping LED dans les parties communes d'une copropriété ?
Le principal dispositif est le Certificat d’Économies d’Énergie (CEE) via la fiche BAT-EQ-127 (Luminaires à modules LED). Cette prime directe est versée sur présentation des justificatifs de travaux et peut représenter plusieurs milliers d’euros selon la taille du parc lumineux. L’éco-PTZ collectif copropriété peut financer le reste à charge sans intérêts si le relamping s’inscrit dans un programme de travaux global. La demande d’aide doit impérativement être déposée avant le démarrage des travaux.
Quel gain peut-on attendre sur les charges d'éclairage d'une copropriété ?
Le passage à l’éclairage LED permet de réduire la consommation d’éclairage de votre copropriété de 50 à 70 % à parc lumineux équivalent. Couplé à des détecteurs de présence et à des minuteries intelligentes sur les zones à faible fréquentation (caves, parkings, escaliers secondaires), l’économie totale peut dépasser 80 % par rapport à l’éclairage conventionnel en place. Ces économies se traduisent directement par une réduction des charges communes pour tous les copropriétaires.
Le vote en assemblée générale est-il obligatoire pour un relamping LED en copropriété ?
Pour le simple remplacement à l’identique des luminaires existants, une décision du syndic dans le cadre de la gestion courante peut suffire. En revanche, si le projet implique des modifications de l’installation électrique, l’ajout d’équipements de gestion intelligente ou un investissement dépassant le seuil de consultation des copropriétaires, un vote en assemblée générale à la majorité de l’article 24 est requis. Nous vous accompagnons dans cette démarche et préparons le dossier pour l’AG si nécessaire.
Combien de temps dure un chantier de relamping LED dans une copropriété ?
Pour une copropriété de 20 à 40 lots avec un parc de 80 à 150 points lumineux, le chantier prend généralement 1 à 3 jours. Les interventions sont planifiées par zone et peuvent être réalisées sans interruption totale de l’éclairage des parties communes grâce à une organisation méthodique. Les travaux sont réalisés en journée, sans gêne nocturne pour les résidents.