Smart building : Transformez votre bâtiment en infrastructure intelligente et économe en énergie
Atteignez vos objectifs RSE sans sacrifier le confort grâce à un bâtiment connecté
- Réduisez vos consommations jusqu'à 30 % supplémentaires
- Conformité au décret tertiaire et reporting OPERAT automatisé
- Smart building installateur certifié (KNX, BACnet, DALI, Modbus)
- Accompagnement de l'audit à la formation de vos équipes
Programmer une étude technique personnalisée avec un expert du Groupe APB
Des solutions de smart building adapté à vos besoins
+30%
d’économies d’énergie
25 ans
de production d’énergie sécurisée
7 à 12 ans
de ROI moyen selon la solution
+20%
de valorisation de l’infrastructure
Nos réalisations
Des exemples de chantiers
Résidence à Chatillon (92)
Installation d’une centrale photovoltaïques
- 36 kW de puissance produites
- Garanti 10 ans
- 4 200 M² surface couvert
- 89 panneaux installées
80%
D’économies sur la facture
15 000 €
D’économies par an
Résidence à Chatillon (92)
Installation d’une centrale photovoltaïques
- 36 kW de puissance produites
- Garanti 10 ans
- 4 200 M² surface couvert
- 89 panneaux installées
80%
D’économies sur la facture
15 000 €
D’économies par an
Résidence à Chatillon (92)
Installation d’une centrale photovoltaïques
- 36 kW de puissance produites
- Garanti 10 ans
- 4 200 M² surface couvert
- 89 panneaux installées
80%
D’économies sur la facture
15 000 €
D’économies par an
Résidence à Chatillon (92)
Installation d’une centrale photovoltaïques
- 36 kW de puissance produites
- Garanti 10 ans
- 4 200 M² surface couvert
- 89 panneaux installées
80%
D’économies sur la facture
15 000 €
D’économies par an
Nous contacter
Nos équipes vous accompagnent de l’étude à la réalisation de votre projet de smart buildings.
- 01 89 70 74 92
4,7/5
Notre accompagnement
Tout projet de smart building commence par une étude de votre besoin
01
Audit technique et cartographie de vos systèmes existants
Recensement des équipements en place (CVC, éclairage, production d’énergie, sûreté), évaluation de leur compatibilité avec les protocoles de communication modernes, identification des gisements d’optimisation prioritaires et estimation des économies potentielles par système.
02
Architecture système et étude sur mesure
Définition de l’architecture GTB adaptée à votre bâtiment (protocoles, capteurs, actionneurs, interface de supervision), simulation des économies attendues par poste et comparaison des scénarios de déploiement progressif ou global selon votre budget.
03
Déploiement, intégration et paramétrage
Installation des équipements et passerelles d’intégration, programmation des scénarios de pilotage automatique, paramétrage des seuils d’alerte et des règles d’automatisation, et connexion aux plateformes de reporting réglementaire (OPERAT pour le décret tertiaire).
04
Mise en service, formation et suivi des performances
Vérification du bon fonctionnement de l’ensemble des systèmes interconnectés, formation de vos équipes à la conduite de la GTB, mise en place du tableau de bord de suivi des consommations et accompagnement dans l’optimisation continue des paramètres.
Passez à l’action
Tout projet commence par un audit
Nos experts vous accompagnent dans l’analyse de vos besoins adaptées à vos bâtiments et à votre activité.
Le smart building, un levier stratégique pour piloter, optimiser et valoriser votre bâtiment
Un smart building est un bâtiment dont les systèmes techniques sont interconnectés, supervisés et pilotés en temps réel via une plateforme GTB (Gestion Technique du Bâtiment). Intégrées à votre bâtiment professionnel, ces solutions smart building vous permettent de réduire vos consommations de 15 à 30 % supplémentaires par rapport à un bâtiment rénové mais non piloté, tout en simplifiant la gestion opérationnelle de toutes vos installations depuis une interface unique. L’intelligence bâtimentaire amplifie et pérennise le retour sur investissement de toutes vos opérations de rénovation énergétique.
- Audit des systèmes existants et feuille de route d'intégration
- Déploiement multi-protocoles ouvert et évolutif (KNX, BACnet, DALI, Modbus)
- Projet éligible aux aides CEE pour les systèmes de GTB
- Formation des équipes et support post-déploiement inclus
Les avantages du smart building
Pourquoi investir dans la transformation de votre bâtiment en smart building ?
Réduisez durablement vos dépenses énergétiques
Un bâtiment intelligent adapte automatiquement ses consommations à l’occupation réelle, aux conditions météo et aux prévisions d’usage. L’éclairage ne s’allume que lorsque des occupants sont présents. Le chauffage anticipe la montée en température avant l’arrivée des équipes et réduit hors des heures d’occupation. La production photovoltaïque est pilotée pour maximiser l’autoconsommation. Ces automatismes génèrent des économies de 15 à 30 % sur les consommations résiduelles d’un bâtiment déjà rénové.
Simplifiez la gestion de vos installations et gagnez en réactivité
Tous vos équipements sont supervisés depuis une interface unique, accessible depuis votre bureau ou à distance. Les alertes automatiques signalent en temps réel toute dérive de consommation ou défaillance d’équipement, permettant une intervention rapide avant qu’un problème mineur ne devienne une panne coûteuse. Les rapports d’exploitation sont générés automatiquement, simplifiant le suivi réglementaire, notamment les déclarations OPERAT du décret tertiaire.
Valorisez votre patrimoine et répondez aux obligations du décret tertiaire
Le décret tertiaire impose un suivi annuel des consommations sur OPERAT et des objectifs chiffrés de réduction. Une GTB connectée génère automatiquement les données nécessaires à ce reporting et facilite la démonstration de votre trajectoire de réduction. Transformer votre bâtiment en smart building améliore sa performance énergétique mesurée et documentée, renforçant son attractivité locative et sa valeur patrimoniale.
Devenir un smart building, un investissement à retour mesurable et progressif
Pourquoi transformer votre bâtiment en smart building maintenant ?
Les équipements modernes (chaudières, groupes de froid, luminaires LED, panneaux photovoltaïques) sont souvent déjà équipés d’interfaces de communication standardisées.
Les connecter à une GTB coûte moins que vous ne le pensez. Les économies générées permettent souvent d’autofinancer l’investissement en 3 à 5 ans. Plus tôt vous déployez l’intelligence bâtimentaire, plus vous maximisez le retour sur investissement de toutes vos opérations de rénovation énergétique passées et à venir.
Pourquoi choisir un smart building installateur spécialisé ?
Le déploiement d’un smart building mobilise des compétences pluridisciplinaires rarement réunies au sein d’un seul prestataire généraliste : maîtrise des protocoles KNX, BACnet, Modbus et MQTT, ingénierie CVC, électrotechnique et cybersécurité des réseaux OT.
Notre expertise en tant qu’entreprise smart building couvre l’ensemble de ces domaines et garantit une intégration multi-marques, ouverte et évolutive, sans dépendance à un écosystème propriétaire fermé qui limiterait votre liberté à l’avenir.
Un bâtiment intelligent qui génère des économies pendant 15 ans
Un projet smart building bien dimensionné génère des économies énergétiques de 15 à 30 % supplémentaires sur les consommations résiduelles d’un bâtiment déjà rénové. Selon la taille du bâtiment et les systèmes intégrés, le retour sur investissement peut intervenir entre 3 et 7 ans, avec des économies cumulées significatives sur la durée de vie de la plateforme GTB (10 à 15 ans minimum).
Face à la hausse des prix de l’énergie, aux obligations croissantes du décret tertiaire et aux attentes des occupants en matière de confort et de qualité de l’environnement intérieur, déployer des solutions smart building n’est plus un investissement optionnel pour les gestionnaires de patrimoine tertiaire et industriel, mais un prérequis de la performance durable.
Tout savoir sur le smart building
Isolation de la toiture plate : Optimisez l’efficacité énergétique de votre bâtiment
VMC double flux avec récupération de chaleur : Fonctionnement, avantages et prix d’installation
Chaudière à gaz industrielle : Solutions de chauffage haute performance
FAQs
Questions fréquentes sur le smart building
Faut-il rénover son bâtiment avant de déployer un système smart building ?
Non, et c’est même souvent l’inverse qui est pertinent. La GTB peut être déployée à tout stade, y compris sur un bâtiment existant avec des équipements en place : elle identifie les postes les plus énergivores et guide la priorisation des travaux. Une approche séquentielle : GTB d’abord pour analyser, puis travaux ciblés sur les postes prioritaires, est souvent la plus efficace économiquement. Elle évite d’investir dans des équipements sans en mesurer précisément l’impact réel.
Quels systèmes peut-on interconnecter dans un smart building ?
Une GTB moderne peut intégrer l’ensemble des systèmes techniques d’un bâtiment : chauffage, ventilation, climatisation (CVC), éclairage, production d’énergie renouvelable (photovoltaïque, stockage), comptage et monitoring énergétique, contrôle d’accès, vidéosurveillance et sécurité incendie. L’intégration se fait via des protocoles standardisés (KNX, BACnet, Modbus, DALI, MQTT) compatibles avec la grande majorité des équipements du marché, y compris des équipements existants via des passerelles d’intégration.
Les aides CEE sont-elles accessibles pour un projet smart building ?
Oui. Les fiches CEE BAT-TH-116 (tertiaire) et IND-UT-117 (industrie) couvrent l’installation de systèmes de GTB performants et génèrent des primes directes calculées en fonction de la puissance thermique pilotée. D’autres fiches CEE couvrent les systèmes de régulation et de comptage. Le programme Tremplin de l’ADEME peut cofinancer les études préalables pour les PME. Toutes les demandes doivent être initiées avant le démarrage des travaux par un professionnel qualifié.
Peut-on déployer un smart building progressivement, par phases ?
Oui, et c’est l’approche que nous recommandons pour la majorité des projets. La transformation d’un bâtiment en smart building peut être réalisée par couches successives, en commençant par les systèmes offrant le meilleur retour sur investissement (éclairage intelligent, régulation CVC), puis en intégrant progressivement les autres systèmes. Cette approche modulaire permet d’échelonner les investissements, de démontrer les économies à chaque phase et d’obtenir l’adhésion des équipes avant chaque extension du déploiement.