Panneaux solaires pour les copropriétés : Produisez votre énergie collective et réduisez vos charges communes
Groupe APB, votre partenaire expert pour sécuriser et valoriser votre copropriété.
- Gestion de dossiers administratifs complète (AG, raccordement, EDF OA)
- Montage et sécurisation des aides (prime autoconsommation, MaPrimeRénov' Copropriété)
- Réduction directe des charges d'électricité des parties communes
- Étude de faisabilité et simulation financière gratuites en 72h
Programmer une étude technique personnalisée avec un expert du Groupe APB
Nos réalisations
Des exemples de chantiers
Résidence à Nanterre (92)
33 kW de puissance installée
Garantie matériel 25 ans
180 m² de toiture équipée
82 panneaux photovoltaïques
30 %
D’économies sur la facture
4 200 €
D’économies par an
Nous contacter
Nos équipes vous accompagnent de l’étude à la réalisation de votre projet solaire.
- 01 89 70 74 92
4,7/5
Notre accompagnement
Tout projet d’installation photovoltaïque en copropriété commence par une étude de votre besoin
01
Étude de faisabilité et audit de la toiture
Analyse de la toiture-terrasse ou des pentes disponibles de votre immeuble (surface, orientation, état de l’étanchéité, charge admissible), estimation du potentiel de production solaire annuel et analyse du profil de consommation électrique des parties communes pour dimensionner l’installation.
02
Visite technique sur site et étude sur mesure
Inspection de la structure porteuse et des contraintes techniques de votre bâtiment, vérification de la faisabilité d’installation des panneaux solaires sur votre copropriété, choix du schéma d’exploitation optimal (autoconsommation parties communes, ACC, vente totale) et simulation financière détaillée.
03
Montage complet et sécurisation des aides
Constitution des dossiers de prime à l’autoconsommation EDF OA, MaPrimeRénov’ Copropriété si applicable, et éco-PTZ collectif, gestion du raccordement Enedis, de la convention d’autoconsommation et préparation du dossier pour le vote en assemblée générale.
04
Installation des équipements et suivi de production
Pose des panneaux photovoltaïques par nos équipes certifiées RGE (systèmes lestés sans perçage sur toiture-terrasse), raccordement électrique, mise en production et activation du monitoring de production accessible au syndic et aux copropriétaires.
Passez à l’action
Tout projet commence par un audit
Nos experts vous accompagnent dans l’analyse de vos besoins adaptées à vos bâtiments et à votre activité.
Le solaire, un levier stratégique pour réduire les charges communes de votre copropriété
Le choix économique pour votre copropriété
L’installation de panneaux solaires sur votre copropriété permet de produire une énergie collective renouvelable directement consommée par les parties communes : ascenseurs, éclairage, pompes de chauffage collectif, ventilation.
En autoconsommant cette énergie, votre copropriété réduit directement sa facture d’électricité collective et sécurise ses charges face aux hausses tarifaires sur la durée de vie des panneaux (25 ans et plus). Un investissement collectif qui profite à l’ensemble des copropriétaires.
Améliorez la performance énergétique de votre immeuble
- Étude de faisabilité et simulation financière personnalisée
- Gestion complète des démarches administratives et du raccordement
- Projet éligible aux aides et dispositifs existants
- Installation certifiée RGE et monitoring de production inclus
Les avantages du solaire en copropriété
Pourquoi investir dans les panneaux solaires pour votre copropriété ?
Réduisez durablement les charges électriques communes
En affectant la production photovoltaïque aux parties communes de votre copropriété, vous pouvez réduire la facture d’électricité collective de 30 à 60 % selon le dimensionnement de l’installation et le profil de consommation du bâtiment. Ces économies sont récurrentes, mesurables et protègent les copropriétaires des hausses futures du prix de l’électricité sur toute la durée de vie des panneaux.
Valorisez le patrimoine et améliorez la performance environnementale
Une installation photovoltaïque sur votre copropriété améliore le bilan énergétique de l’immeuble, contribue à la réduction de son empreinte carbone et renforce son attractivité auprès des acheteurs et des locataires potentiels. Dans un contexte de durcissement des normes environnementales, anticiper la transition énergétique de votre copropriété protège la valeur du patrimoine de chaque copropriétaire.
Anticipez les obligations réglementaires sur les bâtiments d'habitation collectifs
La loi APER (2023) encourage le déploiement du photovoltaïque sur les bâtiments collectifs et les parkings. En anticipant ces évolutions réglementaires, votre copropriété bénéficie des meilleures conditions de financement et des aides disponibles, tout en répondant par avance aux exigences qui s’imposeront progressivement au parc immobilier collectif.
L’énergie solaire au service des copropriétés
Le solaire en copropriété, un investissement collectif durable
Pourquoi engager un projet photovoltaïque dans votre copropriété maintenant ?
Les tarifs de la prime à l’autoconsommation et les conditions des contrats d’obligation d’achat évoluent régulièrement. En engageant votre projet maintenant, vous bénéficiez des conditions actuelles et du meilleur équilibre entre coût d’installation et aides disponibles. Le vote en assemblée générale peut prendre plusieurs mois. Plus tôt le projet est initié, plus tôt votre copropriété commencera à générer des économies.
Pourquoi faire appel à un spécialiste de l'installation de panneaux solaires en copropriété ?
L’installation de panneaux solaires en copropriété mobilise des compétences spécifiques : maîtrise du cadre juridique de la copropriété, préparation des dossiers d’assemblée générale, gestion des démarches de raccordement Enedis et des contrats EDF OA, et expertise technique pour des installations sur toitures-terrasses sans perçage. Notre accompagnement couvre l’intégralité de ce parcours, du premier diagnostic gratuit jusqu’à la mise en production de votre installation.
Les aides pour l’installation de panneaux photovoltaïques pour une copropriété
| Dispositif | Bénéficiaires | Avantages |
|---|---|---|
|
Prime à l’autoconsommation EDF OA |
Toutes les copropriétés |
Versée sur 5 ans selon la puissance installée |
|
Obligation d’achat EDF OA (20 ans) |
Installation en vente totale ou surplus |
Tarif garanti sur 20 ans |
|
MaPrimeRénov’ Copropriété |
Copropriétés (travaux intégrés à un programme global) |
Selon gain énergétique global du projet |
|
Éco-PTZ collectif |
Toutes les copropriétés |
Jusqu’à 30 000 € par lot, sans intérêt |
|
TVA réduite |
Travaux dans immeuble de plus de 2 ans |
5,5 % au lieu de 20 % |
Un investissement énergétique rentable et sécurisé sur le long terme
La rentabilité d’une installation de panneaux solaires sur votre copropriété dépend du schéma d’exploitation choisi. En autoconsommation dédiée aux parties communes, le retour sur investissement se situe généralement entre 7 et 12 ans, pour une durée de vie des panneaux supérieure à 25 ans. En autoconsommation collective impliquant les lots privatifs, les économies sont partagées entre les copropriétaires participants selon la clé de répartition définie en AG.
Face à la hausse structurelle des prix de l’électricité et aux nouvelles incitations réglementaires, installer des panneaux photovoltaïques sur votre copropriété est un choix stratégique pour réduire les charges communes, valoriser le patrimoine et engager votre immeuble dans une transition énergétique maîtrisée.
Tout savoir sur les solutions solaire des copropriétés
Fiche BAT-EN-102 : Isolation des murs en bâtiment tertiaire en 2026
BAT-EN-101 : La fiche pour l’isolation de combles ou de toiture en bâtiment tertiaire
MaPrimeRénov’ Copropriété 2026 : Conditions, montants et travaux éligibles
FAQs
Questions fréquemment posées sur le passage à l’énergie solaire pour une copropriété
Quelles aides sont disponibles pour l'installation de panneaux solaires en copropriété ?
La principale aide directe est la prime à l’autoconsommation versée par EDF OA (calculée en €/kWc selon la puissance installée, versée sur 5 ans). MaPrimeRénov’ Copropriété peut être mobilisée si le projet photovoltaïque s’inscrit dans une rénovation énergétique globale atteignant au moins 35 % de gain énergétique. L’éco-PTZ collectif copropriété permet de financer le reste à charge sans intérêts. Des aides régionales et des prêts verts complètent ce dispositif selon la localisation de votre immeuble.
Quel est le coût d'une installation solaire en copropriété et quel retour sur investissement peut-on attendre ?
Le coût d’une installation de panneaux solaires dans votre copropriété varie selon la puissance installée et la configuration de la toiture. Pour une installation typique de 30 à 100 kWc sur immeuble collectif, l’investissement se situe entre 30 000 et 100 000 € hors aides, soit 800 à 1 200 € par kWc. Après déduction des aides (prime autoconsommation, MaPrimeRénov’), le retour sur investissement se situe généralement entre 7 et 12 ans, pour une durée de vie des panneaux supérieure à 25 ans.
Quel vote est nécessaire en assemblée générale pour installer des panneaux solaires en copropriété ?
L’installation de panneaux photovoltaïques sur les parties communes d’une copropriété est soumise au vote de l’assemblée générale à la majorité absolue de l’article 25 (majorité des voix de tous les copropriétaires). Si ce seuil n’est pas atteint mais que le projet recueille plus du tiers des voix, une seconde AG peut être convoquée pour un vote à la majorité simple. Nous préparons un dossier convaincant (simulation financière, note technique, projet de résolution) pour maximiser les chances d’adoption au premier vote.
Combien de temps dure une installation de panneaux solaires sur une copropriété ?
La durée des travaux d’installation dépend de la puissance de la centrale et de la configuration de la toiture. Pour une installation de 30 à 100 kWc sur toiture-terrasse, le chantier prend généralement 3 à 7 jours. Les travaux sont réalisés entièrement en toiture, sans impact sur les parties communes ni sur les appartements. La mise en service définitive (après raccordement Enedis) intervient généralement 4 à 8 semaines après la fin du chantier.